مد فترة التقديم لحجز شقق «لكل المصريين» وأبرز المستندات المطلوبة لأصحاب المهن الحرة

تم تمديد فترة الحجز وشراء كراسة الشروط وسداد مقدم جدية الحجز والمصروفات الإدارية ضمن الطرح الثاني لمبادرة سكن لكل المصريين 7 لمدة أسبوعين إضافيين حتى 14 سبتمبر 2025، وذلك لتمكين المواطنين محدودي ومتوسطي الدخل من التقديم بشكل أفضل على الوحدات السكنية المتاحة ضمن هذه المبادرة الهامة التي تتضمن طرح أكثر من 113 ألف وحدة سكنية بمساحات تتراوح بين 75 و90 مترًا، تشمل وحدات جديدة إلى جانب وحدات سبق طرحها في إعلانات سابقة.

المستندات المطلوبة للتقديم على شقق سكن لكل المصريين 7 لأصحاب المهن والأعمال الحرة

تتطلب عملية التقديم على شقق سكن لكل المصريين 7 تقديم مستندات محددة لضمان قبول الطلب بشكل صحيح، ويشترط تعبئة استمارة الحجز بدقة وتوقيعها ضمن الأوراق المرفقة، كما يجب إرفاق إيصال سداد مقدم الحجز والمصاريف الإدارية بصيغة PDF لا يتجاوز حجمها 2 ميجابايت، بالإضافة إلى مستند رسمي يثبت التسجيل في النظام الضريبي من مصلحة الضرائب لتأكيد التسجيل المهني. كما يُشترط تقديم شهادة معتمدة من محاسب قانوني توضّح صافي الدخل الشهري أو السنوي مع ذكر المهنة بوضوح. تشمل المستندات أيضًا صورة من السجل التجاري أو البطاقة الضريبية لأصحاب المهن والأنشطة التجارية، مع إثبات مزاولة العمل مدة لا تقل عن 12 شهرًا، وأي مستندات تبرهن مصادر الدخل الإضافية سواء من عمل إضافي، أو عوائد ممتلكات زراعية أو عقارية، أو معاشات استثنائية.

من ضمن المستندات أيضًا بيان صافي الدخل المختوم والمؤرخ، إلى جانب إيصال مرافق حديث يعكس محل السكن الحالي مثل الكهرباء أو الغاز أو المياه. في حال سبق الحجز في مشروعات الإسكان الاجتماعي دون تخصيص، يشترط تقديم مستند يثبت سحب مقدم جدية الحجز سابقًا. أما العملاء الذين سبق لهم الحجز في مشروعات شطا وعزبة البرج والغردقة وتخطوا سن الخمسين ويرغبون في الاستفادة من مستفيد بديل، فيتعين عليهم تقديم إقرار موقع من الطرفين مع مستند يثبت صلة القرابة مثل شهادة ميلاد أو وثيقة زواج.

أنظمة سداد شقق سكن لكل المصريين 7 في الطرح الجديد وآليات التمويل العقاري المدعوم

تتيح وزارة الإسكان سداد المصروفات الإدارية ورسوم التسجيل إلكترونيًا عبر منصة مصر الرقمية، باستخدام بطاقات الائتمان أو بطاقات ميزة ومحافظ ميزة، مع العلم أن هذه المصروفات غير قابلة للاسترداد. يشترط تسديد مقدم جدية الحجز، وهو قابل للرد في حال عدم التخصيص من خلال مكاتب البريد المميكنة. كما يتوجب دفع 5% من سعر الوحدة كمبلغ مخصص للصيانة، يستخدمه الصندوق للحفاظ على الطابع المعماري للمشروع، ويُدفع نقدًا عند التعاقد أو يُدرج ضمن تمويل الوحدة.

يتم منح التمويل العقاري المدعوم وفق ضوابط دقيقة، بحيث لا تتجاوز نسبة القسط الشهري مع مبلغ الصيانة 40% من صافي الدخل الشهري للمتقدم، مع إمكانية تعديل هذه النسبة حسب تعليمات البنك المركزي أو هيئة الرقابة المالية. ويطبق سعر فائدة 8% سنويًا لفئة محدودي الدخل، و12% لمتوسطي الدخل، مع إمكانية تمويل يصل إلى 20 عامًا على أن يبقى السعر ثابتًا طوال مدة التمويل.

يشترط لقبول طلب التخصيص استكمال الاستعلام الميداني والائتماني، وسداد مقدم الحجز وفق شروط التمويل المدعوم، مع خصم قيمة الدعم النقدي المباشر من سعر البيع للعملاء محدودي الدخل.

آليات الدفع وتسليم الوحدات السكنية تحت الإنشاء ضمن مبادرة سكن لكل المصريين 7

بالنسبة للوحدات السكنية تحت الإنشاء، يتم تقسيم سداد مقدم جدية الحجز إلى 12 دفعة ربع سنوية تُدفع بعد انتهاء إجراءات الفرز والتظلمات، حيث يبدأ العميل سداد أول دفعة فور تلقيه إشعارًا رسميًا بذلك. تُسلم الوحدات بعد الانتهاء من البناء وسداد جميع الدفعات المستحقة. في حال تأخر العميل عن سداد أي دفعة، يُفرض غرامة تأخير بنسبة 2% عن كل شهر أو جزء منه. عند عدم السداد لدفعتين متتاليتين بالإضافة إلى دفعة ثالثة ضمن المدة المحددة، يتم فسخ الطلب ووقف إجراءات التخصيص مع تعويض العميل بالمبالغ المدفوعة دون إمكانية استمرار الطلب أو المطالبة مستقبلاً.