مستجدات الإيجار القديم: الأوراق الأساسية لتقديم طلب الشقق البديلة وأحدث الشروط
تكثر التساؤلات حول مستجدات الإيجار القديم والإجراءات المطلوبة للتقديم على الشقق البديلة، خاصةً مع أهمية معرفة الخطوات التي يجب اتباعها بعد انتهاء عقود الإيجار القديم وفهم الأوراق اللازمة لضمان استلام وحدة سكنية جديدة وفق نظام الإيجار الحديث.
تفاصيل انتهاء عقود الإيجار القديم والإجراءات اللازمة
تنتهي عقود الإيجار القديم بعد مرور 7 سنوات من صدور القانون، وأما الوحدات غير السكنية فتنتهي بعد 5 سنوات، مما يدفع المستأجرين لترقب موعد تقديم الأوراق اللازمة للسكن البديل، وهذا ما يزيد الحاجة لفهم الخطوات والمستندات المطلوبة للحصول على الشقة البديلة بسهولة ويسر.
منصة التقديم على الشقق البديلة وأهميتها لسكان الإيجار القديم
أطلقت الدولة منصة إلكترونية مخصصة لاستقبال طلبات السكن البديل، ما يُسهّل على المستأجرين متابعة الإجراءات خطوة بخطوة عبر الإنترنت، حيث تبدأ الفترة الفعلية لاستقبال الطلبات ابتداءً من الشهر العاشر لعام 2025، مع منح优先ية لسكان الإيجار القديم في التقديم على هذه الوحدات السكنية الجديدة.
الأوراق والشروط الأساسية للتقديم على الوحدات البديلة للإيجار القديم 2025
يُشترط أن يتقدم المستأجر الأصلي أو من امتد إليه عقد الإيجار، مصحوبًا بوثائق هامة تشمل صورة من عقد الإيجار القديم الأصلي، إثبات استمرار العلاقة التعاقدية مع المالك، وتعهد رسمي بترك الوحدة الحالية بعد استلام السكن البديل، بالإضافة إلى بطاقة الرقم القومي وصورة من بطاقة المستأجر، وشهادة الحالة الاجتماعية سواء كانت زواجًا أو طلاقًا، ولذوي الهمم يُطلب تقديم شهادة التأهيل أو بطاقة الخدمات الحكومية. كما تشمل الشروط تقديم مستند يوضح مصدر الدخل مثل مستند المعاش أو بيان بالدخل الشهري، دون الحاجة لضمانات مالية أو التقيّد بحد أقصى للسن ويمكن تنفيذ الخطوات التالية:
- تقديم الطلب عبر المنصة الإلكترونية المخصصة
- الالتزام بالتعهدات المتعلقة بترك الوحدة السكنية القديمة
- متابعة حالة الطلب بانتظام عبر المنصة لتجنب التأخير
تؤكد وزارة الإسكان أن الإجراءات المتبعة في التقديم على الشقق البديلة ليست معقدة، وتم توضيح أن الأوراق والشروط بسيطة جدًا، مؤكدة عدم وجود أية عوائق تتعلق بضمانات مالية أو قيود عمرية، ما يعزز قدرة المستأجرين على الحصول على وحداتهم الجديدة بسهولة.
تمثل مستجدات الإيجار القديم نقطة تحول مهمة للمستأجرين الراغبين في استبدال عقود الإيجار المغلقة بعقود جديدة تحقق لهم الاستقرار في السكن، ومع بدء فتح باب التقديم في أكتوبر 2025 يتمكن المتقدمون من ضمان حقوقهم عبر تقديم المستندات المطلوبة والالتزام بالشروط المحددة التي تجعل من عملية الانتقال لوحدات السكن البديل خطوة ميسرة ومرتبة.