تنويع مصادر تمويل صندوق الإسكان الاجتماعي يفتح آفاق جديدة لبناء وحدات منخفضي الدخل

شهد طرح قطعة الأرض المملوكة لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري في القاهرة الجديدة بمساحة 79 فدانًا ضمن «التجمع السادس» اهتمامًا متزايدًا من المستثمرين العقاريين، حيث يأتي هذا الطرح بنظام المشاركة بهدف تعزيز إنشاء وحدات سكنية للمواطنين منخفضي ومتوسطي الدخل، بالإضافة إلى دعم التنمية العمرانية والاقتصادية المتكاملة.

توجيهات رئاسية حاسمة لاستغلال الأصول العقارية مع صندوق الإسكان الاجتماعي

أوضحت المهندسة مي عبد الحميد، رئيسة صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، أن طرح الأراضي المملوكة للصندوق يندرج ضمن التوجيهات الرئاسية الخاصة بحسن استغلال الأصول العقارية للدولة بما يسهم في تحقيق تنمية عمرانية شاملة، ويعزز مساهمة القطاع الخاص في تنفيذ مبادرة “سكن لكل المصريين”. وأكدت أن التنوع في مصادر التمويل التي يسعى إليها الصندوق يهدف إلى تنفيذ وحدات سكنية تليق بالمواطنين منخفضي ومتوسطي الدخل، ويحقق عوائد اقتصادية مستدامة تدعم مسيرة التنمية.

تفاصيل طرح قطعة الأرض رقم 9/3-AP في التجمع السادس بنظام المشاركة النقدية

أعلنت مي عبد الحميد أن قطعة الأرض رقم 9/3-AP بالتجمع السادس ستطرح بنظام مشاركة مالية بنسبة 100% نقدًا، حيث تم شراء الأرض بالكامل نقدًا من قبل الصندوق، وتتولى هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة إجراءات التسويق والترسية والتعاقد نيابة عن الصندوق. وذكرت أنه يتعين على المستثمرين الراغبين في التقديم سداد جدية الحجز بمبلغ 50 مليون جنيه قبل منتصف سبتمبر، إلى جانب دفع مبلغ 200 مليون جنيه كدفعة مقدمة خلال 3 أشهر من إخطارهم بموافقة مجلس إدارة الصندوق، مما يؤكد جديّة الإجراءات وشروط المشاركة.

مشروع التجمع السادس: مجتمع عمراني متكامل يدعم إنشاء وحدات الإسكان الاجتماعي

يهدف مشروع التجمع السادس إلى إقامة مجتمع عمراني متكامل يضم مساحات سكنية وخدمية بموقع استراتيجي، قريب من الطريق الدائري وطريق القطامية – العين السخنة، وعلى مسافة قصيرة من المشاريع الحيوية بالقاهرة الجديدة. وأوضح المهندس كمال بهجات، نائب الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي، أن إجراءات التقديم تتم يدويًا في مقر هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، حيث يُطلب تقديم مظروفين منفصلين (فني ومالي)، مع السماح بالعدول عن الطلب خلال يوم عمل واحد فقط عقب انتهاء موعد التقديم. وأشار إلى أن مدة تنفيذ المشروع تصل إلى 7 سنوات من صدور القرار الوزاري، مع التقيد بكافة اشتراطات الدفاع المدني، وقيود الارتفاعات، إضافة إلى التزام توفير أماكن انتظار للسيارات وفقًا للكود المصري المعتمد.

يأتي هذا الطرح ضمن استراتيجية صندوق الإسكان الاجتماعي لدعم البناء السكني للمواطنين محدودي الدخل، بما يعزز شراكة القطاعين العام والخاص، ويخلق مجتمعًا متكاملاً يجمع بين السكن والخدمات الأساسية في محافظة القاهرة الجديدة، مما يسهم في تحقيق التناغم بين التنمية العمرانية والاحتياجات المجتمعية.