113 ألف وحدة سكنية مخصصة.. كيف تتقدم لشقق الإسكان الاجتماعي في 2025؟
تواصل الدولة جهودها في توفير وحدات سكنية ميسرة من خلال مبادرة “سكن لكل المصريين” التي تهدف إلى تقديم فرص امتلاك شقق الإسكان الاجتماعي لمحدودي ومتوسطي الدخل، حيث أطلقت وزارة الإسكان وصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري الطرح الثاني من مشروع “سكن لكل المصريين 7” والذي يشمل أكثر من 113 ألف وحدة سكنية جاهزة أو تحت الإنشاء في مدن جديدة ومحافظات مختلفة.
مميزات شقق الإسكان الاجتماعي في الطرح الجديد وأنظمة السداد المرنة لمحدودي ومتوسطي الدخل
تأتي شقق الإسكان الاجتماعي في الطرح الجديد بمساحات متنوعة من 75 إلى 90 متراً مربعاً، مع خيارات تسليم تراعي الاحتياجات المختلفة للمواطنين؛ حيث يوجد وحدات جاهزة للتسليم الفوري بمقدم حجز يبدأ من 25 ألف جنيه، إلى جانب وحدات قيد الإنشاء تُسلَّم خلال 36 شهراً مع مقدم 50 ألف جنيه، ما يوفر مرونة تناسب القدرات المالية المختلفة.
تتميز هذه الشقق بالتشطيب الكامل الذي يسمح للسكان بالانتقال فور التسليم دون تحمل تكاليف إضافية، كما يقدم المشروع تمويلات بفوائد مخفضة تصل إلى 8% لمحدودي الدخل و12% لمتوسطي الدخل، بطاقة سداد تمتد حتى 20 عاماً بهدف تخفيف الأعباء الشهرية، مع دعم حكومي يُخفض أسعار الوحدات مقارنة بالسوق الحر بالإضافة إلى تسهيلات دفع ميسرة تصب في مصلحة المواطنين.
شروط التقديم والفئات المستفيدة من شقق الإسكان الاجتماعي ضمن مبادرة سكن لكل المصريين
تستهدف مبادرة “سكن لكل المصريين” فئتين أساسيتين هما محدودو ومتوسطي الدخل، حيث يحدد الحد الأقصى للدخل الشهري لمحدودي الدخل عند 12 ألف جنيه للفرد و15 ألفاً للأسرة، ومقدم الحجز لديهم يبدأ من 25 ألف جنيه. أما متوسطي الدخل فلا يتجاوز دخل الفرد 20 ألف جنيه، والأُسر 25 ألف جنيه، ويكون مقدم الحجز 50 ألف جنيه.
يُشترط في المتقدمين أن يكونوا من مواطني جمهورية مصر العربية، تتراوح أعمارهم بين 21 و50 عاماً، ولم يسبق لهم الحصول على وحدة إسكان اجتماعي أو دعم تمويلي. كما يقتصر التقدم على وحدة واحدة لكل أسرة سواء للزوج أو الزوجة أو الأبناء القصر، مع ضرورة سداد مقدم جدية الحجز خلال 24 ساعة من إتمام التسجيل الإلكتروني.
كيفية التقديم الإلكتروني على شقق الإسكان الاجتماعي وخطوات التسجيل التفصيلية
يتم التقديم على شقق الإسكان الاجتماعي بالكامل إلكترونياً عبر موقع صندوق الإسكان الاجتماعي أو منصة مصر الرقمية، حيث يبدأ المواطن بإنشاء حساب جديد أو تسجيل الدخول لحسابه السابق، ثم يملأ استمارة البيانات الشخصية والمالية بدقة لضمان إتمام الطلب بنجاح.
تشمل المستندات المطلوبة رفع نسخة من البطاقة الشخصية، إثبات الدخل مثل مفردات الراتب أو شهادة محاسب قانوني، قسيمة الزواج، شهادات ميلاد الأبناء، بالإضافة إلى إيصال مرافق حديث، مع التنبيه إلى وجوب سداد مقدم الحجز خلال 24 ساعة عن طريق خدمة فوري أو الدفع الإلكتروني، كما يمكن للمتقدم متابعة حالة طلبه عبر الموقع حتى إعلان النتائج.
| العنصر | التفاصيل |
|---|---|
| عدد الوحدات | أكثر من 113 ألف وحدة سكنية |
| المساحات | 75 – 90 متر مربع |
| مقدم الحجز للوحدات الجاهزة | 25 ألف جنيه |
| مقدم الحجز للوحدات تحت الإنشاء | 50 ألف جنيه |
| مدة التسليم للوحدات تحت الإنشاء | 36 شهراً |
| فائدة التمويل لمحدودي الدخل | 8% |
| فائدة التمويل لمتوسطي الدخل | 12% |
| مدة سداد القرض | حتى 20 عاماً |
| المدن والمحافظات | أكتوبر الجديدة، العبور، العاشر من رمضان، المنصورة الجديدة، ومدن محافظات الصعيد والوجه البحري |
أعلنت وزارة الإسكان أن التقديم وسداد مقدم جدية الحجز للوحدات متاح حتى 28 أغسطس 2025، مع ضرورة استيفاء الشروط كافة لضمان قبول الطلب، في ظل استمرار الدولة في تنفيذ مبادرة “سكن لكل المصريين” التي تعزز توفر وحدات سكنية مناسبة وتدعم حياة الكرامة للمواطنين في كل أنحاء البلاد.